Выселение — принудительное освобождение жилого помещения — возможно только на основании решения суда. Самовольно выгнать жильца, сменить замки или вынести вещи нельзя — это нарушение закона, даже если человек занимает жильё незаконно. Основания для выселения: истёк срок договора аренды и жилец не съезжает, договора нет вообще, жилец систематически нарушает права соседей или разрушает жильё, прекратились семейные отношения и человек утратил право пользования, жильё самовольно занято. После получения решения суда выдаётся исполнительный лист — приставы обеспечивают фактическое освобождение помещения с составлением акта. Я сопровождаю весь процесс: от иска до момента, когда квартира физически освобождена.