Споры о границах земельных участков возникают при межевании, когда выясняется, что фактические границы не совпадают с данными ЕГРН, или когда сосед самовольно сместил забор. Реестровая ошибка в координатах — одна из самых частых причин: данные в кадастр внесены неверно, и устранить это можно только через суд. Суд устанавливает границы на основании землеустроительной экспертизы, исторических данных о землепользовании, документов о праве собственности и фактического порядка пользования участком, сложившегося на протяжении многих лет. После вступления решения в силу Росреестр вносит изменения в ЕГРН. Я веду земельные споры от проведения кадастровых работ и экспертизы до исполнения решения суда и регистрации границ. Чем раньше зафиксировано нарушение — тем проще доказательная база.